Gasiti apartamente noi de vanzare in blocuri noi, de calitate, intr-o zona buna, a caror valoare sa nu scada in urmatorii ani, astfel incat investitia initiala sa nu se devalorizeze.
Orientatui-va dupa un cartier sau bloc cu preturi bune, astfel incat daca veti pune pe hartie pretul apartamentului si pretul pe care il veti lua pe chirie sa obtineti la final un business bun. Poate aveti o rata de platit pentru un credit sau chiar pentru acest apartament. La un pret mediu de 300 de euro chirie/luna, veti reusi sa platiti un apartament de aproximativ 54.000 de euro in aproximativ 15 ani.
Un prim sfat in alegerea unui astfel de apartament ar fi sa investiti intr-o zona cu potential. Potential nu inseamna insa nici scump si exclusivist, dar nici foarte ieftin. O zona cu potential este o zona cu amplasare buna, cu deschidere catre mijloace de transport, scoli, gradinite si magazine mari, dar si catre spatii de recreere.
E important sa va ganditi la un “portret” al chiriasului, astfel incat sa stiti ce zona ar fi mai potrovita pentru acesta. Astfel, pentru studenti ideale sunt zonele din preajma facultatilor mari, pentru familii sunt preferabile zonele cu cele mai bune scoli si parcuri.
Daca veti inchiria un apartament mai mare pentru studenti, un sfat ar fi sa alegeti unul decomandat, cu camera separate, unde confortul sa fie maxim. Pentru familii cu copii mici, care folosesc caruciare veti alege un bloc cu lift spatios sau un etaj inferior.
De evitat sunt apartamentele de la parter si de la ultimul etaj, pentru ca in timp pot aparea probleme, printre care zgomotul si forfota de la parter sau degradarea in timp a terasei, la ultimul etaj.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu